>> Casa + Lote en Venta <<

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> Living / Recibidor

> 2 Comedores

> Garage

> Hall

> Baño

> 3 Dormitorios

> Lavadero / Cuarto de guardado

> Cocina

> Baño de Servicio

La ubicación  del inmueble  está próxima a instituciones importantes  y  de  habitual frecuencia tales  como  la  Municipalidad, entidades  bancarias, oficina de  Afip, oficina de Anses,  Cooperativa Eléctrica, destacamento  policial  y  de  Bomberos. También  se  encuentra  en cercanía a  centros de salud  públicos y  privados tales como  policlínico, clínica Güemes,  laboratorios, etc. Se ubica cercano  a  centros  de  estudios no  solo públicos y  privados sino  también  desde  nivel inicial hasta  terciarios tales  como:  Negrito  Manuel (maternal), jardín  de  infantes  n° 903, escuela n°  1, instituto  Los Hermanos  Maristas, la  escuela  de Bellas Artes,  la biblioteca Ameghino  y  el Instituto IAC, entre  otros. En su entorno  se  puede  encontrar  recreación  en  la Plaza Colón,  el  Parque  San  Martín, la  Sociedad Italiana, el Club  Libertador  y  el  Club  de  Tenis.

Su  construcción  es  típica de  fines  de  los años 30  y  principios de  los  40. Su  fachada  casi original de  piedra, con  una altura  superior  a  los 3  m  y   jardín  al frente. Porch, columna  y  5  escalones  destacados  que  dan elevación  respecto  al nivel  de  la calle.  También  cuenta  con  peculiares  ventanas con  persianas  a la  vista desde  el  frente. Se  ingresa a  la propiedad  por una puerta  de  madera   de  una  hoja  simple  y  original  de  vidrios  repartidos contiguo  a  un  living  con  piso  de  parque  Eslovenia  (con  cámara  de  aire  de  0,5  m  de  profundidad). Desde el living  hacia  la  derecha  y  por una arcada,  se  ingresa  al  comedor  con  importante  luz  natural  gracias  a  los ventanales  orientados al frente  con  aberturas de  madera originales. A través  del  living  por  otra  arcada se  llega al  hall,   con  pisos  de  granito  con  polvo  de  mármol  (típicos), con  diseño  y  un  amplio  ventiluz. El hall  no  solo  es  un  lugar  cómodo  para  un  pequeño  lugar de descanso sino  también  comunica de  paso  a  la  izquierda,  un  ingreso  a la casa  desde  el  garage   de  2,30  x  5,70  m  y desde  el hall  hacia  la derecha  un  baño  principal  amplio  de  2,50  x  1,80  m  construido  con  granito  negro  y azulejos a  tono  en blanco  y  negro. Cuenta  con  bañadera de  mármol  con  importante  ventilación  en  el techo  que  también  funciona  como  iluminación  natural para el  recinto. El hall  también  tiene  un  tercer  ingreso, comunica  al  dormitorio  principal  de  4  x  3,50  m  que característicamente  cuenta  con  idénticas  aberturas  de  madera  originales  con  sus  respectivas persianas al igual  que  las del  comedor y  que  iluminan  muy  bien la habitación,  obteniendo  una  vista  al  jardín  que linda con  el  amplio  terreno  natural que  pertenece  a la  propiedad. Saliendo  del hall  e  ingresando  a  un  pasillo  se  da  ingreso  al  segundo  dormitorio  de  3  x  3  m  con  pisos de cerámico  símil  madera  bien  ambientado  con  luz  natural  y  aberturas  originales  de  madera. El pasillo  desemboca en  el  comedor  diario  de  6  x  3  m   por una puerta  de  madera  y  vidrios  repartidos original. Este  ambiente  fue  utilizado  diariamente  y  para mantenerlo  se  reemplazaron  los pisos  originales por  pisos de  cerámico  de  alto  tránsito. También  cuenta  con  ventana original de  madera  con  vista  al parque. El  otro  extremo  del comedor diario  se  caracteriza con  un  pintoresco  hogar  a leña  con  ladrillo  a la vista  lindando  con  una  cocina  semiabierta  con  doble  ingreso,   un  ingreso  mediante  una arcada  chica desde  el  comedor  y  se  presenta una reja  forjada formando  un  pasa platos. La  cocina  de  2  x  3,50  m  no  es  la  original de  la  casa pero  se  la rediseño  con  mayor  funcionalidad  y  con amplias  mesadas. Se  continuó  la  línea  de  madera  en  la  bajo  mesada,  piso  de  cerámico  y  azulejos con colores  acordes al año  2000. Se  aprovechó  el  segundo  pasillo  para  que  la  cocina también cuente  con  luz natural  haciendo  un  segundo  ingreso  y  dando  funcionalidad. Este  segundo  pasillo  comunica al  segundo  baño  de  1,50  x  2  m  con  piso  de  calcáreo  amarillo. En su entorno  cuenta  con  el  termo-tanque  en uso  y  lindera  con  un  tercer  dormitorio  de  4  x  3,50  m,  amplio  y con  buen ingreso  de  la luz  natural como  en  toda  la   casa. El  último  pasillo  desemboca en  la salida  al  jardín  trasero  por una puerta  de  vidrios  repartidos  fijo  de  una hoja simple. El  jardín  se  destaca  por  algunos baldosones  de  exterior y  verde  césped,  rosas rococo  y  enredadera  en la medianería.  Luego  un  amplio  lavadero  o  cuarto  de  guardado  semicerrado. El jardín  linda con  otra de las medianeras  y  cuenta con  una amplia  parrilla  y  hogar  de  barro  con  un parque  verde  de  ligustrina,  que  invita a  la relajación  del  día brindando  sombra  con  dos Alamos  como  un pulmón  de  oxigeno  importante,  para aprovechar  especialmente  en  días  de  verano. 

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